Une baisse des taux immobilier en février 2016

Le taux immobilier sur 20 ans est tombé à 2,20 % en février 2016, battant le précédent record à la baisse de mai 2015. Il s’en faut de peu pour battre ce record historique, cela s’est joué à quelques centièmes de point. Selon le courtier Meilleurtaux.com, la moyenne pour les prêts sur vingt ans est tombée à 2,20 % en février 2016 contre les 2,23 % de mai 2015.

Une aubaine pour les acheteurs
Même si cette baisse n’est pas encore totalement confirmée par les autres courtiers, ils ne devraient plus tarder à communiquer sur celle-ci. Cet argent bon marché constitue une aubaine pour les acquéreurs. Outre la possibilité d'emprunter davantage à moindres frais, il permet d'obtenir plus facilement un prêt immobilier.

Un pouvoir d’achat en augmentation
Des taux bas, c'est évidemment une hausse du pouvoir d'achat. Ce dernier grimpe ainsi de 25 % entre 2008 et 2015 selon les calculs du Crédit foncier, grâce à un taux moyen toutes durées confondues passé de 5,07 à 2,20% sur la période. La situation est encore plus favorable si l'on prend en compte des prix de l'immobilier qui ont perdu environ 1 % l'an dernier.

Une renégociation possible
Ceux qui ont souscrit un prêt il y a quelques années sont également concernés. C'est le moment de renégocier ou de faire racheter un crédit si le taux d'origine est supérieur à 3,20 %. Pour que l'opération soit rentable, le différentiel entre l'ancien et le nouveau taux doit tourner autour de 1 %.