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Palmarès des loyers dans l'ouest

Publié le 26 Novembre 2015 par Ouest Immobilier Neuf

Les loyers continuent de baisser un peu partout en France, et l'observatoire Clameur s'en étonne. Dans 70 % des 20 villes les plus peuplées de France, le marché locatif s'ajuste à la baisse. Par ailleurs dans 80 % des villes de plus de 148 000 habitants, les loyers augmentent en moyenne moins vite que l'inflation depuis 2011. Voici ce qu'il en est pour le grand Ouest.

Ces villes de l'Ouest où les loyers augmentent

Si Brest est la grande ville de Bretagne la plus abordable pour les locataires, les loyers augmentent en moyenne de +1,2 % depuis 2011. Cette année l'inflation atteint d'ailleurs +3 %, les établissant à 8,8 €/m².

Bordeaux résiste autant à la baisse des prix de l'immobilier que des loyers. Cette année ils ont augmenté de +0,9 %, atteignant 12,3 €/m². Pour se loger pas cher dans une grande ville de l'Ouest, il y a Le Mans. Les locataires payent en moyenne 9 €/m², après une augmentation de +0,8 %. Enfin, à Angers les loyers ne varient quasiment pas à +0,1 %. Habiter dans la douceur angevine ne coûtera que 10,20 €/m².

Ces villes de l'Ouest où les loyers diminuent

Les propriétaires bailleurs de Caen ont été obligés de mettre de l'eau dans leur vin. Cette année ils ont dû accepter une baisse de -2,5 % à la relocation, pour proposer des baux à 11,9 €/m² de moyenne. S'y loger est désormais -1,6 % moins cher, les loyers étant descendus à 11,3 €/m².

Les pôles dynamiques de l'Ouest que sont Nantes et Rennes n'échappent pas à la déflation. Après des ajustements de respectivement -0,6 % et -0,8 %, les loyers sont quasiment identiques. Il faudra compter sur 12,3 €/m² dans la préfecture des Pays de la Loire, et sur 12,2 €/m² dans celle de l'Ille-et-Vilaine.