À Dinard, les appartements neufs sont-ils moins chers ?
Publié le 18 Août 2015 par Ouest Immobilier Neuf
C'est bien connu, le marché immobilier de Dinard présente plus de demandes que d'offres. Et si les prix du m² ancien sont en recul, ils restent à la hausse sur moyen terme. C'est dans cette optique que les promoteurs proposent des programmes neufs dédiés aux accédants, désireux de s'éloigner du centre pour presque moins cher et sans travaux. Car les prix commencent à partir de 112 000 € pour un studio.
A Dinard, l'immobilier ancien est rare et parfois cher
L'engouement de la haute bourgeoisie européenne a fait de Dinard une destination prisée, dès la fin du XIXe siècle. Ses magnifiques villas classées aux bâtiments de France surplombent fièrement le littoral. Il faudra toutefois compter plus d'un million d'euros pour viser les premiers prix, et surtout prendre son mal en patience. Car c'est là bien la particularité du marché immobilier dinardais : la demande est supérieure à l'offre.
Ainsi dans le centre-ville il faudra compter sur 140 000 € pour un T2 de 41 m², avec parking et cave, situé à distance à pied des commerces et marché (source : leséchos.fr). Mais il s'agit d'une exception, la plupart des acheteurs doivent s'attendre à débourser entre 200 000 € et 250 000 €, le prix de la proximité.
Les promoteurs ont donc bien compris que l'état actuel des stocks ne répondait pas aux besoins de résidence principale. Les programmes immobiliers neufs de Dinard leur sont donc dédiés, et proposent même des prix tout à fait compétitifs.
Un appartement neuf à Dinard à partir de 112 000 €
Les concepteurs de la
villa Agatha à Dinard, propose un ensemble de vins appartements, allant du studio au T4. Les logements sont livrés avec cuisine équipée et salle d'eau aménagée, ainsi que des placards et des rangements intégrés.
Mais surtout, la résidence est située à moins de
400 mètres de la plage de l'écluse, on peut donc parler d'emplacement privilégié.
Il convient toutefois de se dépêcher, aujourd'hui s'il reste encore des studios à partir de 112 000 €, les T4 sont partis mais l'on peut encore se procurer des T3 à partir de 259 000 €.
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