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Les palmarès du prix moyen du m² à Paris

Publié le 19 Septembre 2014 par Ouest Immobilier Neuf

Le prix du m² à Paris varie du simple au double d'un arrondissement à un autre. Moins cher dans le 20e, plus cher dans le 6e, et encore pour le prix d'un studio on peut avoir un deux-pièces rien qu'en traversant la rue. Voici le classement des prix de l'immobilier parisien, en fonction des informations procurées par la chambre des notaires.

Le quartier de Paris où le m² est le plus cher

And the winner is: le quartier de La Monnaie dans le 6e arrondissement. Vous pourrez vous y loger pour 13 070 € par m², mais rassurez-vous si votre budget ne vous le permet pas, vous pouvez vous diriger du côté de Saint Thomas d'Aquin, dans le 7e. Vous y trouverez un prix du m² médian à 12 790 €. Et si vraiment c'est encore trop cher, revenez dans le 6e du côté d'Odéon, vous deviendrez propriétaire pour 12 340 €/m².

Le quartier de Paris où le m² est le moins cher

Bonne nouvelle, on peut acheter un appartement ancien à Paris pour juste 3 fois plus cher qu'un appartement neuf à Nantes. En prenant le métro direction nord-est, on arrive dans le quartier de La Villette où l'on trouve le m² à 6110 €. Le quartier voisin du Pont de Flandre fait juste un peu moins bien, à 6180 €/m². Allez, offrons-nous des largesses et dirigeons-nous du côté Amérique, où l'on trouvera 6390 € par m². Vous l'aurez compris, les quartiers les moins chers de Paris se situent dans le 19e arrondissement.

Ces quartiers de Paris où le prix du m² a le plus augmenté

Le record toutes catégories de l'augmentation des prix du m² parisien, est détenu par le quartier Arsenal, dans le 4e. Avec 50,8 % de plus-value réalisée en 5 ans, les propriétaires ont le sourire. On fait la fête aussi du côté de Sainte-Avoye dans le 3e, avec un prix moyen du m² qui a percuté de 46,6 % en 5 ans. Le quartier voisin des Enfants-Rouges ne porte pas bien son nom, car le prix des appartements anciens a gagné 46,5 %, toujours en 5 ans.

Ces quartiers parisiens où le prix du m² a le plus diminué

Les propriétaires d'appartements dans le quartier Saint-Victor du 5e arrondissement se mordent les doigts. Leur investissement n'a pris que 15 % sur 5 ans, et en plus a perdu 4,7 % l'année dernière. Du coup ceux qui habitent autour du Val de Grâce ne se plaignent pas, et se contentent de leurs 23,2 % de plus-value sur 5 ans. Les heureux propriétaires à Saint-Thomas d'Aquin dans le 7e, ne s'en tirent pas trop mal non plus avec plus 23,5 % sur 5 ans.