Les taux de prêt immobilier en Bretagne : 1,80 % sur 15 ans
Publié le 19 Mars 2015 par Ouest Immobilier Neuf
D'après le baromètre du réseau de courtiers Cafpi, les taux se comportent plutôt bien dans le grand Ouest. Ils sont similaires selon les régions sur des durées de 15 ans, mais varient légèrement au-delà. C'est ainsi en Basse-Normandie que l'on obtiendra les meilleures conditions sur 20 ans, alors qu'il faudra descendre en Poitou-Charentes pour obtenir le taux le plus bas sur 25 ans.
Les taux de prêt immobilier dans l'ouest
D'après le baromètre du réseau de courtiers Cafpi, en Aquitaine le taux le plus bas pratiqué sur 25 ans et de 2,45 %. Il descend à 2,15 % sur 20 ans, 1,85 % sur 15 ans, et 1,50 % sur 10 ans.
En Bretagne les taux sont plus élevés sur 25 ans : avec 2,62 % au mieux. Ils rejoignent ceux de l'Aquitaine sur 20 ans, avec 2,15 %. Ils sont toutefois un peu plus avantageux sur 15 ans et 10 ans : avec respectivement 1,80 % et 1,46 %.
Dans les Pays de la Loire les taux sont similaires à ceux de la Bretagne. Le mieux que l'on puisse obtenir sur 25 ans est 2,76 %, mais les conditions descendent à 2,15 % sur 20 ans. Sur 15 ans il est possible d'emprunter à 1,80 %, et lorsque l'on emprunte sur 10 ans les meilleurs taux descendent à 1,46 %.
C'est en Poitou-Charentes que l'on trouvera les meilleurs taux d'emprunt sur 25 ans : 2,40 %. Idéal pour les primo accédants, idéal pour les jeunes couples cherchant à acheter un appartement neuf. Sur 20 ans les taux se comportent comme partout ailleurs : 2,15 %. Ils descendent à 1,85 % lorsque l'on rembourse sur 15 ans, et à 1,5 % pour un emprunt sur 10 ans.
Qui souhaite emprunter sur 20 ans trouvera son bonheur en Haute-Normandie. Selon le réseau de courtiers, les taux les plus bas sont à 2,12 %, et montent à 2,51 % sur 25 ans. Les remboursements sur 15 ans se font à 1,80 %, et à 1,46 % sur 10 ans.
Tout le monde peut emprunter à ces taux-là ?
Les taux ci-dessus sont les meilleurs que l'on puisse obtenir, tels que cités par le premier réseau de courtiers de France. Il est donc raisonnable de dire qu'ils sont généralisés un peu partout, toutefois ils restent octroyés aux meilleurs profils d'emprunteurs.
Ainsi plus l'apport personnel est élevé, plus l'acheteur peut espérer faire partie du peloton de tête. Reste également à présenter un historique bancaire sans découvert, ainsi qu'un faible taux d'endettement futur.
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