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Rennes : les appartements neufs narguent le marché immobilier

Publié le 10 Février 2015 par Ouest Immobilier Neuf

Les prix de l'immobilier sont en baisse en France, à l'exception de certains départements comme Paris (75) et la Gironde (33). En Ille-et-Vilaine (35) la tendance générale est à la stabilité, sauf du côté des appartements neufs qui affichent une santé insolente. Selon les chiffres des notaires de la chambre départementale, le prix des logements en VEFA a bondi de 27 % en 5 ans.

Des appartements neufs en Ille-et-Vilaine pour 3260 €/m²

Selon la chambre des notaires d'Ille-et-Vilaine, le prix moyen d'un appartement neuf en Ille-et-Vilaine s'établit à 3260 €/m². Cela représente une augmentation de 3,1 % sur 1 an, bien loin devant le reste du marché. Le prix des appartements anciens n'évolue quasiment pas (+0,1 %), se tenant à 2300 €/m². Les transactions sur les maisons anciennes atteignent un montant moyen de 176 400 €, en chute de 3,1 % sur 1 an. Quant au montant des transactions des terrains à bâtir, il reste quasiment inchangé (-0,1 %), avec une moyenne à 48 900 €.

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L'immobilier à Rennes est de moins en moins cher

Selon le calcul des notaires, avec 2340 €/m², Rennes est 12e au classement des villes de 100 000 habitants (Paris non compris) les plus chères de France. Il s'agit d'une nette amélioration, car en 2004 elle occupait la 5e place. Aujourd'hui Nantes est 7e du palmarès avec 2590 €/m², et Brest prend la 31e place avec 1260 €/m².