Un projet urbain à la croisée des usages
Développé en co-promotion, ce programme de près de 12 000 m² situé sur le lot T3 de la ZAC de la Cassine, à l’entrée de ville de Chambéry à deux pas de la gare, proposera une mixité d’usages rare et complémentaire en combinant habitat, travail, formation, détente et convivialité, dans une logique de fluidité et de simplicité.
Pensé comme un lieu de vie complet et évolutif, le lot T3 rassemble en un même espace les fonctions essentielles du quotidien :
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Un campus de formation accueillant à terme 700 étudiants, dont une école hôtelière avec un restaurant d’application ;
- 2 600 m² d'espaces tertiaires, avec dans les deux derniers niveaux un centre de coworking « LE POD » de 900 m², marque du Groupe Giboire ;
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Une résidence Harvey de 215 logements proposant de nombreux services intégrés et des espaces sportifs dont un dojo et un terrain multisport en toiture ;
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Un centre de rééducation innovant, intégré à la résidence.
Le lot T3 offrira ainsi à ses résidents et usagers un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et ouvert, favorisant les échanges et le bien-être notamment grâce à ses nombreux espaces partagés : terrain multisport, restaurant d’application de l’école Hôtelière…
Le programme est d’ores et déjà occupé à 80% avec les porteurs et partenaires du projet. La conception du projet a ainsi été pilotée dès sa genèse pour coller au plus près des besoins d’exploitation.
L’offre tertiaire résiduelle d’environ 2 000 m² a été pensée pour répondre aux nouvelles formes de travail et bénéficiera des services du POD.
François Giboire et Olivier Biancarelli, directeurs généraux du Groupe Giboire : «
Première implantation sur ce territoire où nous souhaitons nous installer durablement avec nos équipes locales et notre société d’exploitation, ce projet nous tient particulièrement à cœur. Il est fidèle à l’ADN du Groupe Giboire, de construire en partenariat avec les territoires des solutions d’usages au plus près de leurs besoins. »
David Inquel, président du Groupe Harvey : «
Harvey porte une vision singulière de l’immobilier et de l’hospitalité qui correspond aux enjeux contemporains des villes et aux nouveaux usages de leurs habitants. Nous créons ainsi à Chambéry un lieu unique et responsable pour mieux vivre ensemble. Véritable phénomène sociétal, ce nouveau mode de vie urbain, pluriel et fun, est l’essence d’Harvey. »
Poussons les portes...
Cet ensemble, imaginé par l’agence WOA, repose sur une architecture contemporaine vitrine de la construction bois, aux lignes sobres et chaleureuses. Le socle actif du bâtiment et ses toitures animées incarnent la richesse d’usages du lieu.
Un centre de rééducation à la pointe, en lien avec la montagne
Le centre de rééducation, intégré au projet, est pensé en synergie avec la résidence Harvey. Les patients seront logés sur place, tandis que les soins seront assurés par une équipe de professionnels installés en rez-de-chaussée. L’ambition est de construire ce centre avec les acteurs de la traumatologie du ski, l’École française de ski et les établissements de santé locaux, dans une logique d’hôtel hospitalier : une offre d’hébergement temporaire non médicalisé en amont ou en aval d’un séjour hospitalier.
