INNOVANT ET RÉVERSIBLE
Ce programme résidentiel se compose de trois bâtiments érigés sur un socle commun, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Conçu pour répondre aux besoins actuels tout en anticipant les évolutions futures, le projet repose sur une ossature poteaux-poutres, permettant une liberté totale dans la reconfiguration des espaces intérieurs. Cette approche modulaire et adaptable a été rendue possible grâce à l'utilisation de cloisons légères et amovibles, qui peuvent être facilement retirées ou déplacées pour transformer les logements selon de nouveaux usages.
"La réversibilité du bâtiment est une réponse innovante aux enjeux de durabilité et d’adaptation, donc de longévité des constructions. En optant pour cette technologie, les équipes de LEGENDRE CONSTRUCTION, en partenariat avec les équipes de Croixmariebourdon Architectes Associés ont anticipé la possibilité de faire évoluer le bâtiment au fil du temps, en fonction des besoins changeants des occupants ou des demandes de la collectivité."
Avec une superficie totale de 6 220 m², le projet respecte les normes NF Habitat, garantissant des performances élevées en termes de confort, de qualité de l'air intérieur, et de respect de l’environnement.
UNE CONSTRUCTION AXÉE SUR LE RESPECT DE L'ENVIRONNEMENT
Le chantier de Rosny-sous-Bois, qui s’est établi sur une durée cadencée de 20 mois, a également intégré des méthodes de construction durable. Cette approche se manifeste à travers plusieurs aspects clés du projet.
Le bâtiment fait la part belle au bois, avec un bardage et l’utilisation de murs en préfabrication, directement posés sur les structures en béton. Cette combinaison de matériaux permet de réduire l'empreinte écologique tout en assurant une excellente performance thermique et acoustique des logements.
De plus, les salles de bain ont été construites en modulaire, puis installées directement dans les logements, optimisant ainsi les délais de construction et minimisant les nuisances sur le site.
"Sur ce chantier, les équipes du GROUPE LEGENDRE ont également mis en œuvre des pratiques de réemploi, en utilisant de la faïence reconditionnée issue d'autres chantiers ou de plateformes dédiées.
Grâce à ces choix techniques et à cette approche globale, les acteurs du projet ont démontré leur capacité à mener à bien des projets ambitieux tout en intégrant les meilleures pratiques environnementales, contribuant ainsi à un habitat plus durable et respectueux des ressources naturelles."
A noter que...
Les équipes de LEGENDRE CONSTRUCTION œuvrent également actuellement à Evry-Courcouronnes (91) sur les travaux de réhabilitation en conception-réalisation de la Pyramide 14, prévoyant la remise aux normes de 256 logements en site occupé et la restructuration d’un foyer en 40 logements familiaux.
LEGENDRE CONSTRUCTION a aussi récemment débuté la réalisation de 202 logements sociaux à Ivry-sur-Seine (94) pour le compte de Valophis Habitat.
En Savoie, à Cognin (73), les équipes savoyardes du Groupe travaillent actuellement sur un projet de réhabilitation sociale en site occupé. Elles sont mandatées par l’OPAC Savoie pour moderniser 6 immeubles d’habitation, totalisant 240 logements, situés dans la ZAC de l’Epine.
*La gestion de ces logements est assurée par l'association Coallia, spécialisée dans l'accompagnement des publics en difficulté. Imaginé par l‘agence Croixmariebourdon Architectes Associés, et réalisé en Entreprise Générale par les équipes de Construction du GROUPE LEGENDRE, ce programme totalise un montant de travaux de 9,5 millions d’euros. |
