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Norma Capital : un immeuble de bureaux loué à 95% dès sa livraison à

Publié le 18 Septembre 2023 par Ouest Immobilier Neuf

ZAV ViaSilva (35) Norma Capital livre un immeuble de bureaux loué à 95%

Livré début septembre, l’actif de bureaux de plus de 6 500 m² acquis par Norma Capital pour le compte de sa SCPI Vendôme Régions, affiche aujourd’hui un taux de remplissage de 95%. "Malgré l’office bashing, ceci démontre la capacité de Norma Capital de se positionner, bien en amont, sur des actifs résilients et de qualité, en phase avec les attentes des locataires. Une approche gagnante, fidèle à la stratégie de la société de gestion !" (crédit photo Marc Josse)

Situé au sein du quartier d’affaires très dynamique de la ZAC Atalante ViaSilva, à Cesson-Sévigné, l’immeuble Millennial Park disposant d’une surface de 6 503 m² est aujourd’hui loué, via des baux de longue durée, à 95%. Ce dernier est occupé par 2 locataires, une société technologique qui conçoit et fabrique des semi-conducteurs et un assureur de renom.

Le bâtiment de 5 étages à l’architecture affirmée et contemporaine propose des prestations de qualité. Il dispose de grandes ouvertures extérieures et de terrasses privatives. Il est équipé de panneaux solaires, en autoconsommation, en toiture, et d’un espace paysager de grande qualité, le tout complété de 140 places de parking et d’un local vélo.

L’actif répond aux exigences de la RT 2012 -30% et d’un niveau E2 C1, il est également certifié BREEAM Very Good.

L’immeuble bénéficie d’une excellente localisation et dispose d’une très bonne desserte par la ligne B du métro rennais. Il est à vingt minutes de l’aéroport de Rennes Bretagne et facilement accessible par la rocade rennaise.

À propos de Norma Capital
Créée en 2015, Norma Capital est une Société de Gestion de Portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF). Composée d’une trentaine de collaborateurs, son activité répond aux exigences des épargnants en matière immobilière en proposant des solutions d’investissement innovantes, à utilité sociale et régionale : des fonds Grand Public avec les SCPI Vendôme Régions et Fair Invest, labellisées ISR Immobilier, la SCPI NCap Continent et des solutions d’investissement pour les professionnels (OPPCI, club deals).
Norma Capital gère sept fonds pour un encours de plus de 1,2 Md €*. La Société de Gestion dispose de près de 868 M€ d’actifs sous gestion pour ses produits Grand Public, qui représentent plus de 378 700 m².