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Ille-et-VIlaine: Rozval, programme en BRS du Foncier Coopératif Malouin

Publié le 23 Février 2022 par Ouest Immobilier Neuf

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L’inauguration de la résidence Rozval, réalisée par la coopérative KEREDES, est le premier programme en bail réel solidaire (BRS) porté par le Foncier Coopératif Malouin (FCM), outil offrant aux ménages un dispositif innovant d’accession à la propriété à un prix abordable, a eu lieu ce mardi 22 février dans le quartier malouin de Rothéneuf en présence des parties prenantes du FCM et des acquéreurs. Les premiers propriétaires vont prendre possession de leur logement, qui deviendra leur résidence principale à compter des 23 et 24 février

Portée par le FCM, société coopérative d’intérêt collectif (SCIC) fondée en 2017 qui réunit les principales collectivités de la Côte d'Emeraude (villes de Saint-Malo et de Dinard, Communauté de communes de la Côte d'Emeraude et Saint-Malo Agglomération), les acteurs Hlm et privés du territoire (coopérative Keredes, Emeraude Habitation, La Rance, SECIB, la Sacib,...) et les acteurs majeurs du tissu économique local, l’opération Rozval est un véritable succès. Cette réussite s’explique par l’opportunité qu’offre cet Organisme de Foncier Solidaire (OFS) issu de la loi Alur : permettre à tous, ménages modestes y compris, de devenir propriétaire de sa résidence principale sur un marché de l’immobilier tendu en dissociant la propriété du sol du bâti.

L'objectif clair est de permettre aux familles modestes et aux travailleurs locaux d'avoir des solutions de logement proches de leurs activités, tout en étant propriétaire, ce qui était devenu très compliqué voire impossible au regard des prix du marché qui ne cessent de croître notamment à cause de la demande en résidence secondaire. Lutter contre cette éviction est devenu un enjeu majeur pour le tissu économique local qui a donc été partie prenante dans la création du FCM.