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Rennes, dans la cours des grands

Publié le 25 Janvier 2022 par Ouest Immobilier Neuf

Selon le baromètre Arthur Loyd 2020, la capitale bretonne prend la 1ère place au classement des villes les plus attractives dans la catégorie "grandes métropoles", devant Nantes et Montpellier.
Un autre classement de la Commission Européeenne place la métropole en 8ème ville d'Europe en termes de qualité de vie.
Belle distinction dans une ville où l'immobilier est déjà en tension. Un phénomène qui s'est accentué avec la crise sanitaire et qui attire de plus en plus de nouveaux arrivants dans la métropole du Grand Ouest.
Comme dans beaucoup d'autres villes françaises, le marché immobilier reste extrêmement tendu : une offre faible pour une demande croissante, donc des prix qui augmentent mécaniquement.

Aujourd'hui pour vivre à Rennes, les prix moyens sont un peu au-dessus de 5200€ du mètre carré neuf pour les appartements, mais bien sûr, tout dépend de leur emplacement. Il faut dire que la ville se démarque d'abord par sa situation géographique idéale : à 45min de la mer et à 1h30 de Paris en TGV. Ensuite, sa qualité de vie très prisée, la capacité de ses infrastructures et surtout, son rayonnement économique et démographique.
Métropole jeune et dynamique, la ville bénéficie d'un réseau universitaire riche et compte de nombreux sièges d'entreprises locales ou internationales.
En effet, grâce à cet atout, la ville est recommandée pour les opportunités de carrière qu'elle offre.

T2 et appartements avec terrasse les plus recherchés à Rennes

Le marché de l'ancien est devenu très dynamique à Rennes mais la tendance se porte sur les biens neufs où on constate une hausse du volume des transactions. Lorsqu'il s'agit d'investir pour ce cadre de vie, les futurs acquéreurs doivent être très réactifs.
Depuis maintenant quelques années, le temps de disponibilité des biens immobiliers sur le marché a diminué de manière considérable. Étonnement les logements les plus recherchés sont les T2 et non plus les maisons de ville. On note également une grande préférence pour les appartements qui bénéficient d'espaces extérieurs.

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Ouest Immobilier Neuf a rédigé cet article avec ces sources :
https://www.20minutes.fr/societe/3196651-20211213-rennes-prix-immobilier-continuent-battre-records-bien-parti-durer
https://immobilier.lefigaro.fr/prix-immobilier/rennes/ville-35238#prix-m2-neuf
https://actu.fr/bretagne/rennes_35238/rennes-8e-ville-d-europe-et-premiere-ville-francaise-ou-il-fait-bon-vivre_36771718.html
https://www.rennes-business.com/fr/business-a-rennes/actualites/classements-palmares/rennes-classement-regionsjob-2020/
https://www.laou.fr/decouvrir-les-villes/vivre-et-travailler-a-rennes/