Nantes : La ville qui explose les prix de l'immobilier

En mars, à Nantes, la moyenne des prix au mètre carré a augmenté de 1,4 %, pour atteindre 3 144 €/m2. Avec 10,3 % d’augmentation en un an, Nantes explose littéralement. Impressionnante, cette croissance constante des prix depuis le printemps 2018 devrait se poursuivre. Des délais de transactions qui raccourcissent, des prix qui flambent, la demande de logements est excédentaire de 26 % par rapport à l’offre. Cette tension sur le marché a pour conséquence d’accélérer le rythme des ventes. L'acheteur ne doit pas tarder à se décider car les délais de transactions passent de 62 jours au 1er septembre 2018 à 56 jours aujourd’hui.
Nantes apparaît comme l’une des grandes métropoles régionales les plus recherchées actuellement. Ce fait est remarquable car pour la première fois, Nantes passe devant Lyon. Si on zoome sur la carte des quartiers nantais, les 3 500 €/m2 sont dépassés dans le centre-ville, et sur les bords de l’Erdre.