Les acquéreurs sont toujours nombreux en Bretagne !

Après une année 2017 ou les volumes de transactions ont exposé, le marché a retrouvé un rythme de croisière depuis le début de l’année 2018. Les acquéreurs bénéficient toujours d’excellentes conditions de financement. Ils restent très actifs et n’hésitent pas à se lancer dès qu’ils ont trouvé le bien correspondant à leurs critères.  Les temps de transport quotidiens sont aujourd'hui un critère très important ! Celui-ci fait grimper la demande et donc les prix dans les métropoles et accentue les distorsions territoriales.  Toutefois, globalement les prix de l’immobilier sur l’ensemble de la région progressent légèrement : +4.1% pour les appartements anciens soit 2 220 €/m2, -0.4% pour les appartements neufs soit 3 670 €/m2, +1.8% pour les maisons anciennes soit 168 000 € et +3.8% pour les terrains à bâtir soit 104 €/m2.

 

Pour les mois à venir, les notaires restent prudents. En effet, la politique de l’Etat vis-à-vis de l’immobilier se durcit avec des mesures telles que la limitation des aides à l’accession (PINEL ou PTZ) aux zones tendues ou la transformation de l’ISF en Impôt sur la Fortune Immobilière. Aujourd’hui, les dispositions fiscales et aides allouées génèrent une réorientation de l’épargne des français. On constate que plusieurs signaux laissent présager une bonne tenue du marché pour 2018 : les Bretons restent attachés à la propriété immobilière et souhaitent devenir propriétaire de leur résidence principale et les indicateurs économiques (taux d’intérêts, emploi, croissance,…) sont toujours au vert.