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Profil de l'emprunteur à Paris

Publié le 22 Octobre 2014 par Ouest Immobilier Neuf

Avec un prix du m² avoisinant les 8100 € à Paris, de bons revenus sont nécessaires pour acheter dans la capitale. Selon le courtier Bourse Des Crédits, le salaire moyen du couple d'acheteurs serait supérieur à 8000 €. Beaucoup de ménages s'installent donc à 30 min de tramway et de RER, là où ils trouvent de l'immobilier 2 fois moins cher que dans la capitale.

Portrait moyen de l'emprunteur parisien

Selon l'étude rendue publique par le courtier Bourse Des Crédits, le portrait-robot du couple achetant un appartement à Paris correspond à un salaire de 4600 € pour l'emprunteur, et de 3960 € pour le co-emprunteur. Leur panier moyen est de 397 000 €, et rares sont ceux qui achètent sans avoir recours au prêt immobilier.

La différence est particulièrement marquée par rapport à la moyenne de l'Île-de-France constatée par ce même courtier : 3305 € pour l'emprunteur, et 2464 pour le co-emprunteur.

De l'immobilier 2 fois moins cher en Seine-et-Marne

L'étude note que de nombreux ménages parisiens vont chercher des prix plus abordable au-delà du périphérique. Ceux dont les moyens sont les plus restreints vont en Seine-et-Marne, où ils n'ont besoin de revenus que de 2100 € pour l'emprunteur, et 2540 € pour le co-emprunteur. En clair, les emprunteurs parisiens sont 2 fois plus riches que les Seine-et-Marnais.

Les accédants à la propriété ne disposant pas du budget nécessaire pour acheter dans la capitale, se tournent donc vers les Hauts-de-Seine pour trouver un appartement dans leur budget, tout en conservant la proximité de Paris. Ils seraient ainsi 28 % de parisiens à s'exiler dans le 92 pour devenir propriétaire.

Aujourd'hui Ouest Immobilier Neuf propose un programme immobilier à colombes (92), à partir de 198 000 €. Situé à 10 min du quartier de la défense grâce à la proximité de transports en commun, celles et ceux qui travaillent sur Paris peuvent rejoindre leur bureau en seulement 30 min. Une bonne occasion de profiter de l'activité économique parisienne, sans avoir à en payer le prix.