La carte des futurs projets immobiliers vannetais

Tous les ans, de nouveaux projets immobiliers fleurissent partout en France. Le grand Ouest bouge et la ville de Vannes dans le Morbihan voit ses opérations de plus en plus nombreuses et variées.

Les orientations d’aménagement et de programmation (OAP) constituent l’une des pièces du dossier de Plan Local d’Urbanisme (PLU) qui sera adopté en juin 2017 et valable quinze ans. Elles exposent la manière dont Vannes souhaite mettre en valeur, réhabiliter, restructurer ou aménager des quartiers ou des secteurs de son territoire.

Vannes est une ville qui attire, idéalement située dans le Golfe du Morbihan. Des sites potentiels pouvant accueillir des futurs logements ont été repérés dans ce que l’on appelle "l’enveloppe urbaine". L’idée est de maintenir la population en offrant des logements principalement dans le centre de Vannes, dans le cœur urbain. 6 000 logements sont prévus, avec pour objectif d’en construire 400 par an.

Dans le quartier du Château de Limoges, 140 logements sont prévus autour du bâtiment historique mais des éléments devront être conservés, notamment le château. Juste en face, à la place du terrain de football, 200 logements, dont 100 % de collectifs, pourront être construits. L’arrière du terrain, en zone humide, ne pourra pas être constructible. Pour l’ex-clinique Sacré-Cœur, le bâtiment, en très mauvais état, devra être conservé. Même combat pour l’ex-clinique Sainte-Claire, mais pour ce projet, le bâtiment devra être détruit.

Le projet immobilier sur l’ancien site EDF sur la Rabine est pour le moment à l’arrêt. C’est le promoteur Icade qui se charge de la réalisation immobilière. Plusieurs permis ont été déposés puis modifiés, tandis que pour le site de la rue de la Loi, la maîtrise foncière est gérée entièrement par la ville de Vannes et prévoit d’y construire 200 logements. Cette situation est idéale et très attractive car elle est en liaison directe avec l’hyper centre. L’objectif du projet est de favoriser de nouvelles formes urbaines et architecturales. À noter que les dossiers du PLU et de l’OAP sont consultables et téléchargeables sur le site internet de la ville de Vannes ou directement en mairie, au service urbanisme.
 

Voici la carte des projets de construction sur la région vannetaise :

 

Source : Ouest France