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Un super prêt à taux zéro pour les jeunes ménages

Publié le 10 Novembre 2015 par Ouest Immobilier Neuf

L'année prochaine 120 000 ménages devraient profiter de la nouvelle version du prêt à taux zéro, telle est l'ambition de la ministre du logement Sylvia Pinel. Le plafond de revenus est rehaussé, les premiers remboursements sont repoussés, et surtout la participation pourra être élargie jusqu'à 40 %. De quoi permettre à de nombreux jeunes couples de devenir propriétaire, voici des exemples.

Acheter sa résidence principale en Ille-et-Vilaine

Si le PTZ+ a été agrandi à l'immobilier ancien sur toute la France, il nécessitera toujours d'engager d'importants travaux. Le chantier devra ainsi se monter à 25 % du coût de l'opération. En revanche aucune contrainte pour un ménage achetant un appartement neuf en Ille-et-Vilaine, par exemple en zone B2.

D'après un exemple paru sur le site du gouvernement, aujourd'hui un couple sans enfant percevant des revenus cumulés de 3200 €/mois ne peut pas bénéficier d'un PTZ+ pour acheter un logement neuf. À partir du 1er janvier 2016, ils pourront obtenir un prêt à taux zéro de 61 600 €, et différer les premières mensualités de 5 ans. Ils seront ainsi capables d'acheter un logement neuf à 220 000 €.

Les célibataires pourront devenir propriétaire

Pas évident d'acheter sa résidence principale, lorsque l'on vit seul, en région parisienne, avec 2500 €/mois. Selon ces mêmes exemples donnés sur le site du gouvernement, actuellement il n'est pas possible d'acheter un appartement neuf à 180 000 €, « malgré un PTZ de 39 000 € ».

À partir du 1er janvier 2016, ce type d'emprunteur pourra obtenir un prêt à taux zéro de 60 000 €, qu'il commencera à rembourser au bout de 5 ans. Il pourra alors effectivement acheter un logement neuf à 180 000 €. Un ensemble de mesures fortes, pour l'ambition de créer ainsi 50 000 emplois, et de délivrer 120 000 PTZ+ au cours de l'année prochaine.