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Combien coûte une belle maison à Dinard, au bord de la mer ?

Publié le 23 Septembre 2014 par Ouest Immobilier Neuf

Depuis 2008 le prix des belles maisons à Dinard a baissé de 30 % à 40 %. La réalité du marché a fait fuir les acheteurs, et aujourd'hui les vendeurs commencent à mettre de l'eau dans leur vin. Pour entre 400 000 € et 800 000 €, on trouve à se loger avec vue sur mer.

Des maisons à bon prix réapparaissent sur le marché

Interviewé par le quotidien le Nouvel Observateur, le président du conseil régional des notaires de Bretagne, M. Bernard Drouvin, explique que la demande pour les belles maisons en Bretagne a été divisée par 10. Aujourd'hui certains vendeurs souhaitent céder leurs biens, et sont prêts à revenir à des tarifs plus équilibrés par rapport au marché.

À Dinard par exemple, le parc immobilier disponible est très large, pour un budget situé entre 400 000 € et 800 000 €. On voit apparaître des appartements anciens dans le centre de Dinard, et même des maisons datant du XIXe siècle, avec vue sur mer. Aujourd'hui les maisons de pêcheur proches de la plage se situent tout de même en haut du catalogue. Attendez-vous à débourser entre 700 000 € et 900 000 € pour vous en offrir une. Cependant pour le même prix vous pourrez également opter pour une de ces belles Dinardaises de 200 m², avec travaux.

Difficile de vendre au-delà d'un million d'euros

On trouve toujours de belles maisons en Bretagne au-delà d'un million d'euros. Il s'agit surtout de ces magnifiques manoirs typiques, dont la silhouette surplombe la baie et le port. Aujourd'hui encore de nombreux propriétaires les proposent entre 1,2 millions et 1,4 millions. Cependant ils doivent s'attendre à de longues transactions, et s'armer de patience.

Rares sont les acheteurs qui se destinent à la résidence principale, ceux-là ont tendance à habiter en périphérie. Les accèdants à la propriété souhaitant trouver un appartement neuf en Côtes-d'Armor, doivent s'éloigner des stations balnéaires prisées des parisiens aisés. Une belle maison à Dinard, on y pense surtout en tant que résidence secondaire, avec en arrière pensé un long séjour à l'année une fois la retraite arrivée. Il existe toutefois une clientèle pour de vieilles maisons ayant appartenu à des armateurs. Grande surface, grand terrain, les acheteurs connaissent les prix et savent qu'ils ont le temps pour eux.