Taux immobilier moyen dans le neuf : 2,02 %
Publié le 06 Mai 2015 par Ouest Immobilier Neuf
Les particuliers ayant acheté un logement neuf en avril ont pu le faire avec un taux moyen de 2,02 %. Des conditions d'emprunt exceptionnelles, qui selon l'Observatoire CSA/Crédit Logement abaissent le coût de l'immobilier de 8,5 %. Et comme une bonne nouvelle ne vient jamais seule, on apprend également que les banques demandent de moins en moins d'apport personnel.
Immobilier neuf : un marché des crédits en pleine expansion
Au mois d'avril, le nombre de prêts accordés pour financer de l'immobilier neuf a augmenté de 3,6 % au cours des 12 derniers mois, tandis que la production (somme totale prêtée) gagne 9,7 %.
Ces excellents résultats sont tirés vers le haut par un très bon mois d'avril, qui a vu le nombre de dossiers de financement accordés bondir de 18 %, par rapport aux chiffres d'avril 2014. Les montants prêtés ont grossi de 30,6 % au cours de la même période.
Montant moyen emprunté dans le neuf : 193 000 €
L'étude de l'Observatoire CSA/Crédit Logement sur le 1er trimestre 2015, montre que le taux d'intérêt moyen obtenu était de 2,25 % dans l'accession. À la lecture de la moyenne de 2,02 % accordée en avril, on réalise l'ampleur de la baisse des taux depuis le début de l'année.
Les acheteurs d'immobilier neuf ont réalisé des opérations de 257 100 € en moyenne dans l'accession, ils avaient des revenus moyens combinés de 53 600 € par an. Ils ont emprunté 206 800 € par projet, tout en ayant disposé d'un apport personnel moyen de 19,6 %.
Acheter de l'immobilier neuf devient plus abordable
L'accédant à la propriété moyen du 1er trimestre 2015 gagne 3000 € de moins que son homologue du dernier trimestre 2014. Il emprunte 13 000 € de plus, apporte 4000 € de moins, rembourse sur 9 mois de plus, mais arrive sur le même coût relatif moyen : 4,6 années de revenus.
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