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Nantes : des appartements neufs au prix de l'ancien ?

Publié le 11 Décembre 2014 par Ouest Immobilier Neuf

Le marché immobilier bouge en Loire-Atlantique, notamment dû au dynamisme économique de Nantes. La demande de logements est forte, et les prix grimpent comme l'indique le baromètre des notaires de France. À un tel point que l'on trouve aujourd'hui des appartements neufs dont les prix se rapprochent de ceux des logements anciens.

Des appartements anciens entre 2 070 €/m²
et 3 050 €/m²

Le baromètre des notaires de France, montre que le prix moyen d'un appartement ancien en Loire-Atlantique s'établit à 2 600 €/m². L'indicateur de niveau des prix s'approche de la mention « élevé », tandis que la tendance pointe clairement à la hausse. Au cours des 3 derniers mois, les prix ont augmenté de +5,2 %, avec des transactions variant de 2 070 €/m² à 3 050 €/m².

Quand les appartements neufs coûtent autant que les anciens

Les notaires de France nous apprennent que le prix moyen d'un trois-pièces neuf à Nantes, dans le quartier Hippodrome-Pont Du Cens, va de 2 590 €/m² à 3 670 €/m². En entrée de gamme, on peut donc acheter un appartement neuf au prix de l'ancien. Cette particularité se retrouve également du côté de Beaujoire-Eraudiere, avec une fourchette de 2 530 €/m² à 3 770 €/m². Du côté de Doulon-Haluchere, les studios neufs démarrent à 2 890 €/m², et s'étalent jusqu'à 3 370 €/m².

Des programmes immobiliers pour désengorger le marché

Avec un taux de chômage de 7 %, Nantes est l'une des villes les plus dynamiques de France. Pour faire face à la demande de logements, la municipalité veut construire plus, et les promoteurs suivent. Ouest-immobilier-neuf.com propose aujourd'hui 29 programmes immobiliers, dont les prix démarrent à 118 000 €.